De komende jaren zal er een tekort ontstaan van betaalbare huurwoningen in de vrije sector met een huurprijs van 654 tot 800 euro. ABN AMRO en Capital Value constateren dat gemeenten te hoge grondprijzen vragen, waardoor voor de nieuwe huurwoningen een te hoge huurprijs moet worden gerekend. Ze verwachten dat het woningtekort in Nederland de komende jaren zal toenemen, naar 300.000 woningen in 2020. Vooral het aanbod van betaalbare huurwoningen net boven de vrije-sectorgrens van 654 euro komt onder druk te staan. Meer mensen moeten voor een huurwoning kiezen, onder andere door flexibilisering van de arbeidsmarkt en strengere eisen voor hypotheken. Ondanks stijgende vraag worden er in veel gemeenten nog te weinig huurwoningen gebouwd door de te hoge grondprijzen.
Wel zien de onderzoekers een lichtpuntje: de verwachting is dat internationale beleggers de komende jaren geld gaan steken in de middel dure huursector in Nederland.
Bron: nu.nl